Es handelt sich um 6 ha, ca. 6 km vom Asphalt entfernt, an einer Erdstrasse gelegen.

Kaufpreis: 95.000 U$ provisionsfrei, zzgl. Notargebühren für die Übertragung

Dieses außergewöhnliche Objekt liegt am Ortsrand von Ita, nur 300 m vom Asphalt entfernt.  Das Grundstück von 5.000 qm ist komplett ummauert. Zusätzliche Sicherheit bieten  Elektrozaun, Alarmanlage, Monitor und ein automatisches Tor.

Die neuwertige Villa hat  320 qm überdachte Fläche einschließlich schöner  Terrasse.

Die Räumlichkeiten bestehen aus  Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Büro, Gästetoilette,2 Gästezimmern, Dusche, Toilette, Bidet.

1 großes Schlafzimmer, ausgestattet mit  Dusche, Toilette, Doppelwaschbecken und Bidet, sowie Ankleideraum mit Einbauschränken ist vorhanden. Die Gästezimmer haben ein gemeinsames Bad.

Außerdem gibt es einen Arbeitsraum mit Klimaanlage.

Im ganzen Haus befinden sich insgesamt 6 Split Klimaanlagen.

Alle Fenster sind vergittert; die Metallfenster sind mit Fliegengittern versehen. Eine massive Eingangstür mit zusätzlichem Gitter ist ein Blickfang.

Auf dem Grundstück befindet sich ein eigener Brunnen, welcher die Wasserversorgung gewährleistet. Auch eine Filteranlage für das Wasser ist vorhanden.

Zu den Nebengebäuden gehört eine Garage für einen Pkw; ebenfalls gibt es einen Hundezwinger und einen Abstellraum für Gartengeräte.

Das Schwimmbad, in welchem eine Poolheizung installiert ist,  hat die Maße 5 x 10 m und ist zwischen 1,40 und 1,70 m tief. Zusätzlich ist hier eine Außendusche vorhanden.

Eine wunderschöne Terrasse und Quincho-Bereich mit Grill rundet alles ab und bietet zusätzlich zum großen Gartenteich mit  großem Koikarpfenbestand und 2 Wasserfällen mit Filteranlage und Umwälzpumpen ein außergewöhnliches Ambiente.

Der  Garten ist sehr gepflegt und  schön angelegt, zum Teil mit Obstbäumen.

Selbstverständlich gibt es eine gut funktionierende Internetverbindung und TV über Satelliten.

Diese Immobilie wird provisionsfrei angeboten.

Preis  285.000 Euro,  zuzüglich Notargebühren für die Übertragung.

Verkaufspreis: 70.000 Euro zzgl.5% Maklerprovision und Notargebühren für die Umschreibung

Verkaufspreis 100 Mio.Gs zzgl. 5% Provision und Notargebühren für die Überschreibung

Preis pro ha: 5.000 U$ zzgl. 5% Provision

La Grappa

Alle unsere Zimmer und Suiten sind freundlich und stilvoll eingerichtet und verfügen über moderne Bäder. Eine Ausstattung der Betten mit hochwertigen Matratzen aus Naturfasern (für Allergiker geeignet) ist für uns ebenso selbstverständlich, wie Wäscheservice, Fön, Telefon, Zimmersafe, Minibar, Flachbildschirm mit internationalem Sat TV und WLAN für den uneingeschränkten Internetzugang, oder Nichtraucher-Zimmer. Die Suiten liegen im hinteren und ruhigen Teil der Anlage und haben direkten Zugang zum Pool und anderen Freizeitangeboten.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.  Für Buchungsanfragen nutzen Sie bitte das dortige Buchungsformular, oder rufen Sie uns einfach an:  +595 512 230 017

Zu dem Haus gehört ein 900 qm großes Eckgrundstück, welches komplett eingezäunt und nach außen ummauert ist. Das Haus ist 14 Jahre alt, hat 100 qm Wohnfläche und verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Wohnzimmer, Einbauküche mit Elektrogeräten, einen begehbaren Kleiderschrank und eine Terrasse. Eine zentrale Klimaanlage und Deckenventilatoren sind eingebaut. Der Dachstuhl ist aus hochwertigem Lapachoholz.

Ein 9 x 4 m großer Pool, eine Doppelgarage, ein Grillbereich und Quincho sowie ein schön angelegter Garten mit verschiedenen Obstbäumen wie Mango, Orangen, Limetten, Nußbaum sowie Bananenstauden sind ebenfalls vorhanden.

Das Trinkwasser wird aus einem Tiefbrunnen bezogen und es ist ein 25 KW Transformator vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie europäische Nachbarn gibt es in unmittelbarer Umgebung.

Mehrmals täglich besteht die Möglichkeit, mit einem Bus in die benachbarten Orte oder Städte zu fahren (Entfernung nach Paraguari oder Piribebuy jeweils ca. 16 km). Kleinere Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung gibt es in unmittelbarer Nähe Dorf um die Ecke. Paraguayische und europäische Nachbarn gibt es in der Umgebung.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt 180 qm und die Räumlichkeiten bestehen aus Küche, Vorratsraum, großem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und 2 Bäder (eines davon mit Badewanne und Heizung, außerdem noch eine Gästetoilette mit Dusche, die von außen zugänglich ist). Ein großer Warmwasserboiler gewährleistet heißes Wasser in Küche und Bad.

Ein herausragendes Detail ist der 300 m lange Bach, der das Grundstück durchquert, mit wunderschönen Kaskaden und Sandstrand. Es sind ebenfalls Ställe, Hundezwinger, Vorratsräume / Futterkammern, eine Vogelvoliere / Tierkäfig und ein Carport vorhanden. Tiere können eventuell übernommen werden.

Die Fenster haben Sicherheitsgitter und sind mit Rollos ausgestattet. Es wurde viel hochwertiges Holz, auch für Fenster und Türen, verwendet.

Das geschmackvoll eingerichtete Objekt wird teilmöbliert angeboten. Die gemauerten Regale und Schränke, Bäder, Öfen und Klimaanlagen sind im Kaufpreis inbegriffen.

Verkaufspreis 930 Millionen Guaranies provisionsfrei, zuzüglich Notargebühren.

An einem ganzjährig befahrbaren Erdweg, zukünftiges Kopfsteinpflaster, liegt das 10 ha große Grundstück mit zwei Häusern paraguayischen Stils.

Auf dem Grundstück sind wertvolle Nutzholz Bäume (Lapacho u.a.) und verschiedene Obstbäume vorhanden (Zitrusfrüchte, Avocado, Guaven, Mangos, Pflaumen, u.v.m.).

Ein Bach und Quellen garantieren ganzjährig Wasser zusätzlich zum öffentlichen Wasseranschluß mit Reserve-Hochtank und einem jederzeit wieder zu aktivierenden Brunnen.

VHB: 450 Mio.Gs zuzüglich 5% Maklerprovision und entsprechenden Notargebühren.

Das Haupthaus mit seiner großen umlaufenden Terrasse besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Bad, einem Ess- und Wohnbereich mit offener Küche, inkl. Gasherd mit Backofen und einem Kühlschrank. Alle Zimmer sind mit Deckenventilatoren ausgestattet und eins der Schlafzimmer mit einem Kleiderschrank. Im Wohnzimmer befindet sich eine neue Split Klimaanlage kalt-warm. Die Holzfenster sind vergittert und haben auch Moskitogitter. Erst im vergangenen Jahr wurde das Haus renoviert , innen und außen neu gestrichen und teilweise neu gefliest.

Zusätzlich gibt es noch einen großen Quincho mit Parrilla und Tatacua, der zum feiern oder relaxen einlädt. Am Quincho befindet sich noch eine Küche mit Holzofen, ein großer Lagerraum und ein Gäste WC.

Das ca. 1 ha grosse Grundstück um das Haus ist mit einem Holz- und teilweise Stacheldrahtzaun vom restlichen Grundstück abgetrennt. Darauf befinden sich viele Obst- und Schattenbäume, exotische Pflanzen, sowie ein Pool. Zusätzlich könnten auf Wunsch weitere Hektar des Gesamtgrundstückes landwirtschaftlich mit genutzt werden.

Es gibt einen eigenen Transformator für Monophasenstrom, einen Brunnen und einen Wasseranschluss von außen mit Reserve-Wassertank. Internet ist jederzeit über Antenne oder UMTS Stick möglich.

Vom europäischen Vormieter können nach Absprache Internetanschluß, hochwertige Trennwände und Terrassenverkleidung, Möbel und ggfs. Pferdeställe übernommen werden. Sämtliche Möbel und Elektrogeräte wie Kühlschrank, Waschmaschine,Herd/Backofen sowie Gardinen können um 6.500 Euro übernommen werden. Das Objekt ist noch bis Ende Februar 2012  vermietet und wird dann frei.

Die Miete für dieses Objekt beträgt 1,7 Millionen Guaranies pro Monat (z. Zt. ca. 300 Euro). Zusätzlich wird bei Abschluss eines Mietvertrages noch eine Monatsmiete Kaution, sowie eine Monatsmiete Provision fällig. Besichtigungstermine vor Ort sind nach Absprache jederzeit möglich.