Das parkähnlich angelegte Grundstück ist vollständig ummauert, verfügt über 3-Phasenstrom, Telefon-Festnetz, einen städtischen Wasseranschluss und einen eigenen Brunnen für Nutzwasser. Das Centrum des Grundstücks bildet ein riesiger Schattenbaum der dazu noch wunderschön blüht. Des weiteren gibt es viele exotische Zierpflanzen, aber auch Bananenstauden, Mandarinen, Pomelos, brasilianische Mangos, Weintrauben und Zuckerrohr.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt durch ein elektrisches Tor mit Fernbedienung. Für die Autos gibt es 3 Carports und für den Fernseh. und Internetempfang einen hohen, stabilen Masten. Dieser trägt zusätzlich 2 Wassertanks, die wahlweise  mit dem Brunnen-oder  Stadtwasser gefüllt werden können.

Das Haupthaus hat einen großen Sala, welcher durch einen beidseitigen Kamin geteilt wird. Am Sala direkt ist der offenen Essbereich, von wo es auch auf die Terrasse geht. Ebenfalls vom Sala aus kommt man in die sanierte Küche, die mit Granitplatten ausgestattet ist, in ein Deposito und ein Gäste WC. Im hinteren, separaten Teil befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse, sowie 2 weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad.

Das Nebenhaus (oder Gästehaus) verfügt über eine eigene Küche, einem Duschbad und 2 Schlafzimmer, wovon eins sehr groß ist, sowie über eine eigene Terrasse.

Der sehr großzügig gestaltete Quincho bietet auch für größere Partys Platz genug und verfügt über einen Bierkeller, ein eigenes WC mit Dusche, sowie ein separates Grillhaus. Unmittelbar vor dem Quincho befindet sich der ebenfalls sehr große Pool.

Dieses Anwesen wird teilmöbliert vermietet und bietet noch genug Platz für Ihre eigenen Möbel und Gestaltungswünsche. Es wird eine langfristige Vermietung angestrebt, mindestens aber 1 Jahr. Gefordert wird eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatsmieten, jedoch keine Vermittlungsprovision. 

Für weiter Fragen, bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Auf einem mit Maschendraht eingezäunten Grundstück von 650 qm Größe steht dieses erst 2 Jahre alte und sehr gepflegte Haus, welches durch einen ganzjährig gut befahrbaren Kopfsteinpflaster- und Erdweg erreicht wird (ca. 800 m vom Asphalt entfernt).

Das Objekt besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer großen modernen Küche mit offenem Ess-Wohnbereich, einem Hauswirtschaftsraum und angrenzendem Carport. Das Haus wird möbliert verkauft, d.h. im Kaufpreis enthalten ist die moderne, exklusive, nagelneue Küche mit Granitplatte und Elektrogeräten (Elektro-Umluftbackofen, 4-Flammen-Gasherd, 1 großer Kühlschrank), ein schöner runder Glastisch mit 6 Stühlen, sowie Wohnzimmer- und Schlafzimmermöbel.

Alle Räume haben Deckenventilatoren. Eine 24.000 BTU Split-Klimaanlage und zusätzlich zwei Deckenventilatoren mit Beleuchtung hat es im Küchen- und Wohnbereich. Eines der Schlafzimmer sowie das zugehörige Bad ist ebenfalls mit einer Split-Klimaanlage (kalt-warm) ausgestattet.

Ein Hauswirtschaftsraum/Vorratsraum grenzt an die Küche an. Warmwasserversorgung für Küche und Bäder ist über einen großen Warmwasserboiler gewährleistet.

Die Außenwände des Hauses sind doppelt und alles ist sehr gut isoliert und verarbeitet. An der vorderen Seite haben alle Schiebefenster Sicherheitsglas und es wurden Sonnenschutzrollos angebracht; an der hinteren Seite sind Fenster mit Fensterläden und Sicherheitsgittern eingebaut.

Im gepflegten Garten gibt es einen Pool mit Filter und Pumpe sowie eine Außendusche und ein zusätzliches Deposito (kleines Gerätehäuschen). An die großzügige Terrasse grenzt ein Quincho mit Parrilla an. Um das Haus wurde alles sehr hübsch bepflanzt und es gibt ebenfalls verschiedene Obstbäume, Bananenstauden und Weinreben. Das Grundstück und der Garten sind rundum beleuchtet. Zugang erfolgt über ein Eingangstor oder ein Schiebetor.

Internetanschluß, 3-Phasen-Strom, TV Anschluß mit 250 Sendern, Müllabfuhr, öffentlicher Wasseranschluß und zusätzlicher 1000 l Reservetank mit Pumpe ist ebenfalls vorhanden.

Das Objekt liegt etwa 30 km von Asuncion und 4 km von Aregua entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es deutsche Nachbarn, Einkaufsmöglichkeiten, eine deutsche Ärztin und einen Friseur.

Es besteht aus einem großen Wohn-Essbereich mit offener Küche.  (30 ltr.Boiler und 6 flammigen Gasherd) Der Wohnbereich ist mit einer Split-Klimaanlage (kalt/warm), Deckenventilator und einem Ofen ausgestattet. Die Küche ist fest eingebaut und verfügt über einen 30 L Warmwasserboiler, einen 6-Flammen Gasherd, sowie Kühl- und Gefrierschrank.

Die 2 Schlafzimmer sind mit Deckenventilator ausgestattet.  Das Bad hat eine Dusche, Bademöbel und eine 80ltr. Boiler. Desweiteren gibt es noch 2 Abstellräume. Alle Fenster haben Moskitoschutzgitter.

Das 1800 m² Grundstück ist komplett eingezäunt. Es gibt exotische Pflanzen, Palmen, Kakteen, Sträucher und verschiedene junge Obstbäume. Eine große Garage und kleine eingerichtete Werkstatt, sowie eine seperate Sonnenterrasse gehören ebenfalls dazu.

Das Haus wird komplett möbiliert und mit allem Inventar und Geräten, wie Waschmaschiene, Kühl- u. Gefrierschrank, Fernseher, Geschirr u.s.w., dierekt vom Eigentümer provisionsfrei verkauft.

In die Hauptstadt Assuncion oder zum internationalen Flughafen Silvio Pettirossi in Luque sind es von hier aus knapp 30 Minuten. Egal ob Sie per Auto, Bus oder Taxi anreisen, das Hotel & Restauranr El Tukan ist der ideale Ausgangspunkt um das Land zu Erkunden, oder sich nach einer neuen Residenz umzuschauen.

Genießen Sie Komfort und Ruhe in einem familiären Ambiente! Unsere gemütlichen Zimmer sind alle mit Split-Klimaanlagen (war/kalt), modernen Bädern und W-LAN ausgestattet.  Für Ihr leibliches Wohl steht Ihnen unser hauseigenes Restaurant zur Verfügung.

Unser Restaurant hat für Sie von Donnerstags bis Dienstags von 11.30 Uhr bis 15.00 Uhr und von 18. Uhr bis 22.00 Uhr geöffnet. Sie finden uns in Aregua auf der Carlos A.Lopez ecke Mcal.F.S.Lopez gegenüber der Verkehrspolizeistation.

Für ausführlichere Informationen besuchen Sie doch bitte unsere Homepage.

Reservierungsanfragen und Auskunft per E-Mail oder unter Telefon: 0984/180968

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Evelyne & Peter Hübner
Restaurant & Hotel Tukan
Aregua / Paraguay

Von der asphaltierten Straße zwischen Aregua und Ypacarai ist es nur knapp ein Kilometer bis zum Grundstück. Der zum Teil gepflastert  Weg ist ganzjährig befahrbar, ein Geländewagen ist aber empfehlenswert.

Das Grundstück wurde völlig neu erschlossen, hat einen 3-Phasen Stromanschluss mit eigenem Transformator, sowie einen städtischen Wasseranschluss mit 1000 Liter Vorratstank und eigener Pumpe. Ein Internetanschluss über Antenne wird derzeit gerade neu installiert, ist also beim Kauf auch schon vorhanden.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt, hat ein schmiedeeisernes Tor und einen separaten Eingang. Wem die 2223 m² zu klein sind, hat hier die Möglichkeit auch weitere Grundstücke oberhalb des Hauses dazu zu kaufen.

Die 170 m² Wohnfläche besteht aus dem großen Wohnzimmer mit offenem Kamin, der komplett und modern ausgestatteten Küche mit anschließendem Vorratsraum, einem Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und Badewanne, sowie einem großzügigem Gästeapartment mit eigenem Bad und separatem Eingang.  Zur 50 m² großen und überdachten Terasse gehört auch noch ein Gäste WC.

Bis auf die 2 Bäder, sind alle Räume mit modernen Split Klimaanlagen (kalt/warm) ausgestattet und haben Deckenventilatoren. Alle Fenster und Türen sind aus dunklem Blindex Sicherheitsglas. Das Dach ist isoliert und wurde von innen mit Gipskarton verkleidet, so dass man weiße Decken hat, die aber der Form des Daches angepasst wurden.

Die komplette Küche mit ihren massiven Holztüren und den Granitarbeitsplatten, sowie alle dazugehörigen und eingebauten Geräte sind im Kaufpreis enthalten, ebenso wie die Einbauschränke des Bades, alle Klimaanlagen und Ventilatoren. Es ist auch möglich, Teile der Inneneinrichtung zu übernehmen, die allerdings nicht im Preis enthalten sind.

Ideal ist auch die Lage an einer ganzjährig befahrbaren Erdstraße, nur ca. 150 m von der asphaltierten Straße zwischen Aregua und Ypacarai. Nach Aregua, dem bekannten Töperstädchen mit vielen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sind es weniger als ein Kilometer, ebenso wie zum Lago Ypacarai. In die Hauptstadt Asuncion und zum internationalen Flughafen braucht man mit dem Auto von hier aus gerade mal 30 Min..

Das komplett ummauerte Grundstück hat 2 Zufahrtstore, verfügt über Strom- und Wasseranschluss, ist schon bepflanzt und bietet noch genug Platz für einen Pool. Internet ist in dieser Lage jederzeit problemlos möglich.

Das Haus ist in 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, einen Salon und eine Küche aufgeteilt. Zum jetzigen Zeitpunkt des Ausbaus sind aber auch hier noch Änderungen möglich.  Zwei große Terassen zum Grundstück hin sorgen für gemütliche Schattenplätze und bieten genügend Platz für einen Quincho.

Das eine Baugrundstück besteht aus 10 Lotes die zusammen 3808 m² groß sind und hat bereits Wasser- und Stromanschluss. Zur Staße hin gibt es eine kleine Steinmauer von ca. 60 Metern. Der Rest ist noch nicht eingezäunt. Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt 20.000 USD.

Das andere Grundstück ist 1900 m² groß und ebenfalls noch nicht eingzäunt. Strom und Wasser liegen noch nicht auf dem Grundstück, jedoch sind die Anschlüsse kein Problem, da alle Leitungen an der Straße direkt am Grundstück liegen. Der Preis für dieses Grundstück liegt bei 13.500 USD.

Bei Interesse an diesen Grundstücken vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin vor Ort über das nebenstehende Kontaktformular.

Das Zentrum von Aregua, mit seiner Töpferkunst, den vielen Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants, Ärzten und Apotheken usw., ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso wie mit dem Bus der kurz vor dem Grundstück hält.

Auf dem Gelände steht bereits ein kleines Paraguayerhaus mit 2 kleineren und einem großen Schlafzimmer, einem Bad, Wohnzimmer und einer  Küche im Außenbereich. Der vordere Teil des Hauses ist ein Holzbau, der hintere Bereich ist gemauert. Außen gibt es noch einen Sitzplatz, wofür eine Überdachung bereits vorbereitet ist.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und ideal für jemanden, der selbst bauen und bis zur Fertigstellung seines Hauses auch da wohnen, oder zumindest einen Vertrauten während der Bauphase dort wohnen lassen möchte.  Das Grundstück wurde inzwischen auch schon fertig an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung angeschlossen, wodurch es sofort bebaut werden kann.